Themencenter Immobilienfonds

Kompetenzübersicht

Eine besondere Form des Asset-Managements ist die Wahrnehmung der Eigentümerfunktion als Geschäftsführer, Geschäftsbesorger oder Komplementär bei geschlossenen Immobilienfonds. Unsere 100 %ige Tochtergesellschaft MAGNA nimmt diese Funktionen erfolgreich seit vielen Jahren wahr. Wir sind spezialisiert auf die Sanierung notleidender Immobilienfonds, die sich heute durch zu hohe Erwerbskosten mit einem nicht durch die Mieteinnahmen gedeckten Aufwandssockel herumplagen müssen. Durch Analyse sämtlicher Einnahmen- und Ausgabenpositionen, systematisches cost reducing sowie Kapitalverzichten der finanzierenden Banken wird bereits in vielen fast aussichtslosen Fällen eine Stabilisierung erreicht. Wir übernehmen die komplette Kontrolle über die geschäftlichen Aktivitäten und die Neuausrichtung auf ein Fortführungsmodell ohne weiteren Nachschussbedarf. Hierbei setzen wir sowohl die Umwandlung in Wohnungseigentum wie auch den Verkauf von Immobilien konsequent um. Die MAGNA ist ein Erfolgsmodell, das in mehreren Dutzend Sanierungsfällen die Anleger mit ihrer Investition versöhnt hat.
Assessor iur. Norbert Hentschel